濰坊在線消息，濰坊建設(shè)工程合同更新 將于2012年7月1日起執(zhí)行，記者從濰坊市建管處獲悉,于2012年7月1日起執(zhí)行新的《建設(shè)工程施工合同文本》,新合同進(jìn)一步明確了對(duì)工程款撥付比例的控制,可更好的規(guī)避農(nóng)民工欠薪問(wèn)題發(fā)生。
據(jù)介紹,2012年7月1日前繼續(xù)使用國(guó)家建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同文本》(GF-1999-0201)；2012年7月1日(含)后使用國(guó)家住建部頒布的《建設(shè)工程施工合同文本》(GF-2011-0216)文本,新的合同示范文本進(jìn)一步明確了對(duì)工程款撥付比例的控制,工程進(jìn)度款撥付比例為80%,主體完工驗(yàn)收合格工程款撥付比例達(dá)到85%,竣工驗(yàn)收前工程款撥付比例達(dá)到90%,工程竣工驗(yàn)收后滿足質(zhì)量要求的除留3%-5%的質(zhì)量保修金外,其余款項(xiàng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定全部結(jié)清。
據(jù)了解,建設(shè)工程合同管理工作是建筑市場(chǎng)管理的基礎(chǔ),可以明確合同雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù),避免建設(shè)糾紛的合法方式。規(guī)范建設(shè)工程合同管理,可以在合同中進(jìn)一步明確約定承包范圍、質(zhì)量安全要求、工期、價(jià)款及支付方式、變更要求、驗(yàn)收預(yù)結(jié)算以及合同爭(zhēng)議的解決方式等。
合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。廣義合同指所有法律部門(mén)中確定權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。狹義合同指指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權(quán)合同�！吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第85條：合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)�！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第2條：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議�；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。